雙北「最夯捷運宅」出爐!2年成交近2千戶 捷運將成未來購屋最大考量?

雙北「最夯捷運宅」出爐!2年成交近2千戶 捷運將成未來購屋最大考量?

image source: 示意圖/Pexels

文/陳彥羽

許多民眾在買房時會有不同的考量,有些人偏重屋況、屋齡,有人則在乎交通地點等,先前有網友於論壇提問「房子近捷運是否真的很重要」,原PO認為通勤距離一拉遠,長久下來也是壓力。沒想到,貼文一出後,竟釣出大票網友留言回應。

捷運成雙北通勤唯一解方?網:下雨天就知道很重要了

原PO提到,通勤距離一拉遠,長久下來也是壓力,假日出遊或採買也比較麻煩一點。在找房子時,除了內部格局外部環境,會很在乎住家跟捷運或車站的距離嗎?留言區不少網友紛紛表示,「下雨天就知道很重要了」、「從幼稚園就住捷運站旁,已經不能沒有它了」、「而且捷運時間比較穩 尖峰時間塞車容易遲到」、「超級重要,時間就是生命」。

根據房屋搜尋平台「樂屋網」統計,近2年成交量最高的捷運站點,為中和新蘆線的先嗇宮站,該站位於新北市三重區,近2年成交近2千戶,成為近兩年北捷最夯捷運宅。

image source:《網路溫度計》製圖

新莊、三重成房市熱點 網友秒懂:這區離賣場超近還有捷運站

近年新莊副都心以及頭前、先嗇宮重劃區討論度極高,其中先嗇宮站因第二行政中心園區進駐緣故,進而成為房市熱點。不少網友認為「先嗇宮那離家樂福ikea超近又有捷運站地點其實很好」、「北捷捷運站旁,離北市近,先嗇宮站未來均價一定樂勝頭前及副都心」。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區左岸,一旁有興建中的新北第二行政中心,並預計進駐東森電視總部,話題多,吸引不少建商推案,還有捷運共構宅,吸引不少買方詢問。

台北市內也有站點上榜!淡北道路拚完工有望帶動買氣

洪安怡補充,西門站附近則有新建案拉抬成交量,而海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈,又有著一站進板橋的優勢,一直以來都是土城區發展最成熟的地方,也由於人口密集,可用素地不多,主要成交集中在中古屋。紅樹林站是紅線倒數第二站,環境清幽,周遭有不少中古大樓,房型規劃上從套房到4房以上皆有,戶數多,詢問度高,此外還有新建案的大批交易帶動成交量成長;洪安怡提及,隨著淡北道路有望在年底動工,淡江大橋力拚2025年完工,當地機能有機會逐步到位。

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