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文／戴婧雯
台中是最適合居住的地方嗎？一名網友表示，台中市生活機能方便，消費選擇多，因此認為台中根本就是台灣最適合人居住的地方；不料，大批網友都表示「不怎麼推」，指出「這點」超級不優。而住商不動產近期也整理出2023上半年「六都的住宅租金」，供民眾參考，選擇自己想要定居的城市。
台中全台最適合居住？兩派網友推不同說法
怎麼樣才算適合居住呢？原PO分享，台中市區有幾家百貨公司，自然景觀有山景也有台中港，還有各種科學館、博物館、美術館等藝文場所，就連休閒用途的公園也處處可見；交通方面，原PO認為點到點之間很靠近，馬路也算大條，停車場也不難找；而從消費方面來看，原PO覺得整體的消費水平也不算太高，不管是高檔或平民的選擇都很多，忍不住在PTT發文大讚：「整體來說根本台灣最適合人居的地方吧？」
貼文PO出後，大批網友都不認同原PO的看法，直指現在台中市的「空氣太差」，勸其他人千萬不要來台中：「台中空氣品質超差，以前覺得很宜居，現在不覺得了，老了想搬走」、「交通超爛，空汙嚴重」、「以前環境真的很舒服，但是現在多了空汙」、「空氣不好無法接受」。
不過也有網友支持原PO的看法，舉例說明台中的天氣比台北好，的確是讓讓人想要長住的城市：「至少不會整天那邊下雨」、「天氣宜人環境尚可，公共設施還在努力中」、「沒有南北熱，尤其我中部人去北部 真的濕」、「我很多朋友每天台中台北高鐵通勤去上」。
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六都「桃園市」租金最親民 台北租金高出兩倍
房價、房租，一直以來也是民眾在選擇適合自己的居住地時，主要考慮的條件之一。住商不動產也針對2023上半年六都的住宅租金進行整理和比較，發現六都不僅房價差距大，房租也有巨幅差異：其中桃園市的平均租金為每坪712元，為六都最低；而台北以1,603元位居六都的租金榜首，甚至還是桃園、台南和高雄平均租金的兩倍。
image source：網路溫度計製圖（資料分析：住商不動產；資料來源：實價登錄）
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析表示，桃園市的住宅租賃市場提供多元選擇，而且老屋的租金也相對實惠，加上近期工作機會和都市發展也不亞於其他的都會區，因此平均712元的租金可說是非常親民。而郎美囡也指出，台北市的工作機會多、人口密度也高，高房價下的房租自然不便宜，因此不管是房價還是房租都可以說是其他縣市的數倍。
而在排行榜裡，台中市、台南市及高雄市分別位居台北市及新北市之後，每坪的平均租金都高於桃園市。郎美囡說明，南二都近年因科技業市場火紅，其中許多大企業進駐台南市，增加了在地就業機會和居住需求，租金水平也跟著房價水平一路漲高。此外，郎美囡也提醒前幾年的房價高漲，央行還連續升息拉高貸款成本，加上明年即將上路的囤房稅2.0，極有可能支撐租金水平持續增長。
房價房租一直升不停 租屋族想減輕壓力可把握機會申請補助
房價和房租節節升高，通貨膨脹下民眾的壓力也越來越大；不過住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，政府為落實居住正義，致力於打炒房，也推動補貼政策；而租屋方面，政府除了推動社會住宅、包租代管，還有中央擴大租金補貼專案計畫，受理時間至明年年底；承租人無需房東同意即可申請，並且只要租金補貼申請通過，房東就可成為公益出租人；因此徐佳馨提醒有相關需求的租屋族把握機會，在截止日期前申請即可享有政策補助。
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