全台最好住的縣市是「它」?網指1缺點:千萬別來!

全台最好住的縣市是「它」?網指1缺點:千萬別來!

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文/戴婧雯

台中是最適合居住的地方嗎?一名網友表示,台中市生活機能方便,消費選擇多,因此認為台中根本就是台灣最適合人居住的地方;不料,大批網友都表示「不怎麼推」,指出「這點」超級不優。而住商不動產近期也整理出2023上半年「六都的住宅租金」,供民眾參考,選擇自己想要定居的城市。

台中全台最適合居住?兩派網友推不同說法

怎麼樣才算適合居住呢?原PO分享,台中市區有幾家百貨公司,自然景觀有山景也有台中港,還有各種科學館、博物館、美術館等藝文場所,就連休閒用途的公園也處處可見;交通方面,原PO認為點到點之間很靠近,馬路也算大條,停車場也不難找;而從消費方面來看,原PO覺得整體的消費水平也不算太高,不管是高檔或平民的選擇都很多,忍不住在PTT發文大讚:「整體來說根本台灣最適合人居的地方吧?」

貼文PO出後,大批網友都不認同原PO的看法,直指現在台中市的「空氣太差」,勸其他人千萬不要來台中:「台中空氣品質超差,以前覺得很宜居,現在不覺得了,老了想搬走」、「交通超爛,空汙嚴重」、「以前環境真的很舒服,但是現在多了空汙」、「空氣不好無法接受」。

不過也有網友支持原PO的看法,舉例說明台中的天氣比台北好,的確是讓讓人想要長住的城市:「至少不會整天那邊下雨」、「天氣宜人環境尚可,公共設施還在努力中」、「沒有南北熱,尤其我中部人去北部 真的濕」、「我很多朋友每天台中台北高鐵通勤去上」。

原PO分享,台中市區有幾家百貨公司,自然景觀有山景也有台中港,還有各種科學館、博物館、美術館等藝文場所,就連休閒用途的公園也處處可見;交通方面,原PO認為點到點之間很靠近,馬路也算大條,停車場也不難找

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六都「桃園市」租金最親民 台北租金高出兩倍

房價、房租,一直以來也是民眾在選擇適合自己的居住地時,主要考慮的條件之一。住商不動產也針對2023上半年六都的住宅租金進行整理和比較,發現六都不僅房價差距大,房租也有巨幅差異:其中桃園市的平均租金為每坪712元,為六都最低;而台北以1,603元位居六都的租金榜首,甚至還是桃園、台南和高雄平均租金的兩倍。

image source:網路溫度計製圖(資料分析:住商不動產;資料來源:實價登錄)

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析表示,桃園市的住宅租賃市場提供多元選擇,而且老屋的租金也相對實惠,加上近期工作機會和都市發展也不亞於其他的都會區,因此平均712元的租金可說是非常親民。而郎美囡也指出,台北市的工作機會多、人口密度也高,高房價下的房租自然不便宜,因此不管是房價還是房租都可以說是其他縣市的數倍。

而在排行榜裡,台中市、台南市及高雄市分別位居台北市及新北市之後,每坪的平均租金都高於桃園市。郎美囡說明,南二都近年因科技業市場火紅,其中許多大企業進駐台南市,增加了在地就業機會和居住需求,租金水平也跟著房價水平一路漲高。此外,郎美囡也提醒前幾年的房價高漲,央行還連續升息拉高貸款成本,加上明年即將上路的囤房稅2.0,極有可能支撐租金水平持續增長。

房價房租一直升不停 租屋族想減輕壓力可把握機會申請補助

房價和房租節節升高,通貨膨脹下民眾的壓力也越來越大;不過住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,政府為落實居住正義,致力於打炒房,也推動補貼政策;而租屋方面,政府除了推動社會住宅、包租代管,還有中央擴大租金補貼專案計畫,受理時間至明年年底;承租人無需房東同意即可申請,並且只要租金補貼申請通過,房東就可成為公益出租人;因此徐佳馨提醒有相關需求的租屋族把握機會,在截止日期前申請即可享有政策補助。

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