火化場在隔壁你住嗎?網笑推「呼吸可以補鈣」 三大理由讓你STOP

火化場在隔壁你住嗎?網笑推「呼吸可以補鈣」 三大理由讓你STOP

image source:pexels

文/戴婧雯

你敢住在火化場旁邊嗎?一名網友近期有意買房,尋尋覓覓後看上了一個建案;不過社區正面距離火化場約400公尺,社區後方就是高架橋,斜對面還有高壓電塔,一坪的價格大約是三十萬;原PO表示自己其實不介意,只是擔心未來想換房的時候不好脫手,於是到臉書社團上詢問其他人的意見。大部分網友都表示「非常介意」,直接甩出三大理由說服原PO。

住火化場旁網友都超介意!三大關鍵成功說服原PO「先冷靜」

想到要住在前有火化場,後有高架橋、高壓電塔的社區,大部分網友都直言「會介意」,並列舉了三大理由,勸說原PO「冷靜點」!《網路溫度計》整理摘要如下:

1、風水:

住在火化場旁邊,風水問題通常是大部分人最先想到的,也會因此忌諱盡量不住在周遭。網友們都直言,除非自己和家人的八字命格夠硬,否則真的不太建議購入:「火化場都是剛走的人,氣場滿強的, 有的人會非常不舒服」、「每天看棺材進進出出,大家都來附近哭哭,感覺就很悲」、「不要!每天看到靈車,路上看到紅包,晚上經過也會怕怕吧」;

2、空汙與噪音:

除了風水禁忌外,大部分表態「會介意」的網友都強調,住在火化場旁絕對躲不掉空汙和噪音問題,建議原PO親自到現場看看,如果自己能接受就買下去:「如果火化場作業量過大,會從早燒到晚,早上7點就排隊等進去燒了」、「火化場遇到好日子時,那種場面浩大聲響,光是還沒起床就聽到佛經佛祖車聲音,讓你不得不起床,空中就是瀰漫著燒焦味,這樣生活品質好嗎?」、「味道很可怕、很可怕、很可怕」、「呼吸起來鈣質豐富(誤)」;也有網友點出,不只是火化場,社區後面的高架橋也會有噪音,奉勸原PO還是要三思。

3、嫌惡設施:

「嫌惡設施」指的是對於住宅周遭環境造成不好或負面影響的設施或服務,火化場、高架橋和高壓電塔也屬於其中。若住宅周遭有嫌惡設施,可能會影響銀行鑑價與貸款條件,也可能會面對原PO提及的「未來想換房的時候會不好脫手」;不過,這類住宅的價格都常有較高的議價空間,因此不少網友表示如果價格便宜還可以考慮,但原PO公開的價格為一坪大約三十萬,網友都覺得還是可以買到更值得的建案:「很介意,除非非常便宜,是周圍行情的6折價,我才會考慮」、「以後不好脫手之外,房價漲幅不大」、「重點還是價錢,如果比附近的建案便宜,就可以考慮;如果差不多價錢,有更好的幹嘛選這個鬼地方」、「一坪一萬我爬過去買」。

「嫌惡設施」指的是對於住宅周遭環境造成不好或負面影響的設施或服務,火化場、高架橋和高壓電塔也屬於其中。若住宅周遭有嫌惡設施,可能會影響銀行鑑價與貸款條件,也可能會面對原PO提及的「未來想換房的時候會不好脫手」

▲一名網友似乎知道原PO指的社區為何處,於是把照片上傳到留言區與其他人一同討論。

image source:翻攝自Facebook/買房知識家 A你的Q

雖然大部分網友都持反對意見,但也有網友認為事在人為,有時候人心比鬼怪還可怕,建議原PO如果真的喜歡的話就購買:「福地福人居,惡鄰居比阿飄還可怕」、「便宜適合自己就好」;也有殯葬業者調侃道,自己反倒覺得很方便。而在了解過網友的意見後,原PO也表示業務似乎說得太美好,自己現在冷靜多了。

決定嫌惡設施影響大小的關鍵在這 新手買屋前一定要多問多看

雖然住宅附近有嫌惡設施,會影響銀行鑑估和貸款條件;不過住商不動產強調,關鍵其實在於房屋與嫌惡設施之間的「距離」:若距離在300公尺以內屬於較近距離,對房價影響相對較大;如果是在300公尺以外則會依不同的設施而有所差異。若以原PO正在考慮的社區為例,會影響環境衛生,帶來空汙和噪音問題的焚化爐及高壓電塔建議與房屋間隔900公尺左右,高架橋則建議距離300公尺左右。

新手在買屋前,如果想知道附近是否有嫌惡設施,可以向房仲詢問;住商不動產強調,內政部有明確訂定,不動產經濟業者對於房屋周遭嫌惡設施有調查責任,因此新手千萬別害怕詢問。此外,住商不動產也建議眾人在買屋前,可以自己先利用谷歌地圖(Google Map)的衛星圖或街景服務瀏覽周邊地區,也可以透過詢問住戶,或自己到現場勘察的方式來確認。

住商不動產強調,關鍵其實在於房屋與嫌惡設施之間的「距離」:若距離在300公尺以內屬於較近距離,對房價影響相對較大

image source:unsplash

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