吳淡如北海道買房成「荒謬投資紀念碑」 專家揭三錯誤心態 網友:一針見血

吳淡如北海道買房成「荒謬投資紀念碑」 專家揭三錯誤心態 網友:一針見血

image source:FB/吳淡如

文/陳羿郿

知名作家吳淡如買房眼光精準,在日本也有置產,2021年在北海道小樽花80萬日圓(約新台幣18.5萬元)買下一間60坪舊房子,不料被當地業者誤拆,拿了65萬日圓(約新台幣15萬元)保險理賠金,但她現在苦惱重建要花更多錢,就算重蓋新房子,也不知道可以租給誰,該房成了她的「荒謬投資紀念碑」。

房產專家Sway看見消息後,4日在臉書粉專發表看法。Sway表示,有錢人:隨便買!反正小錢。(那你還要跟隨?)。一般人:看很久評估很久,最後買另一半說喜歡的那一間。沒錢人:看新聞買感覺會起漲的郊區的郊區。都不正確,買房子是不能跟從你的心,不能跟從那些光鮮亮麗的人,不能花幾千元學費就以為可以跟著買。網友熱議大讚「一針見血」、「房子是用來住的,不是用來炒的」

吳淡如小樽80萬日圓房送親戚都不要 

吳淡如表示,最近很多人推銷北海道的房子,「拜託最好不要聽」。她說,不只有北海道,人口越來越少的風景區,房子是負債,不是資產。她當初就因為感情用事,在小樽買下一間80萬日圓的房子,因為被當地一個糊塗的業者拆錯,結果保險公司理賠她65萬日圓。

但她分析小樽3點現況,一是「商圈會轉移」、第二是「人口總是會往就業機會多的大都市移動」,第三是「氣候寒冷留不住年輕人」,並說:「就算拍了情書、初戀、非誠勿擾這種浪漫影片也一樣。」即便想推薦給創業中的姪子也被拒絕。最後隔空喊話網紅Joeman(九妹):「還是說,九妹你要嗎?乾媽送給你哈哈哈」。

知名作家吳淡如買房眼光精準,在日本也有置產,2021年在北海道小樽花80萬日圓(約新台幣18.5萬元)買下一間60坪舊房子,不料被當地業者誤拆,拿了65萬日圓(約新台幣15萬元)保險理賠金,但她現在苦惱重建要花更多錢,就算重蓋新房子,也不知道可以租給誰,該房成了她的「荒謬投資紀念碑」。

image source:FB/吳淡如

如何找到自住房?專家:把你最重要的需求排序

Sway也在臉書中強調,買房是個統計學,把你最重要的需求排序,然後依序找到符合的並進一步舉列。

買房不能當0050盲目買,你的定期定額只能是現金。
買房誰決定就誰不能叫,比如買離你父母家近,就不能嫌附近學校爛。
買房是一起住一起付錢,不要命令另一半繳貸款還得買高價禮物給你。
買房後,你煮飯我就洗碗,你晾衣我就拖地。
買房後,吹冷氣要想夏季電費,收快遞要想管理費。


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