Joeman房地產線上課程原價破萬元!估價師:「流量就是一切」曝7大招「買房秘技」

Joeman房地產線上課程原價破萬元!估價師:「流量就是一切」曝7大招「買房秘技」

image source:YouTube/Joeman

文/陳羿郿

百萬YouTuber「Joeman」(九妹)近期與「35線上賞屋」Ted合作,推出定價1萬2,800元的「房地產線上課程」引發話題。作家黃大米笑說,買房最重要的技巧就是「要有錢」;不動產估價師對此有感而發,也提出7大買房關鍵。

Joeman「房地產線上課程」熱賣 估價師:流量就是一切

高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源在臉書表示,「九妹(Joeman)真的是打敗很多地產專家,這年頭,流量就是一切」,並提出買房要留意7大關鍵。

陳碧源贊同黃大米看的看法,表示買房要「廣積糧」,首先需有足夠現金;再來則是「高築牆」,也就是持續提高自己的償債能力,精算出自己的貸款能力及還款能力,也就是可貸款金額上限,和每月可還本息上限,避免未來可能面臨繳不出錢的窘境。

另外,買房子非常看緣分,因此購屋買房「莫強求」要隨緣,如果是你的,那就是「命中註定我愛你」,縱使萬般推遲也歸來,不能強求,命裡有時終須有,命裡無時莫強求;同時還要「勤拂拭」,意思是多看房,多逛網站,多了解房產資訊等,才能知道自己喜歡、適合何種類型的房子,較有機會找到中意且合緣到物件。

高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源在臉書表示,「九妹(Joeman)真的是打敗很多地產專家⋯⋯這年頭,流量就是一切」並提出買房要留意7大關鍵。

image source:YouTube/Joeman

陳碧源建議:買房快狠準、有時候裝笨一點

此外,陳碧源提到,若看到真的很喜歡的物件,下手要「快狠準」,不要遲疑,因為好房子就跟志玲姊姊一樣,可遇不可求;陳碧源提醒買房過程「莫算盡」,在不動場市場上,常常機關算盡,有時候太聰明,反而買不到房子,所以偶而裝笨一點,吃虧就是佔便宜,貴一點點無妨,通常這樣才買得到房子。

最後,訂價、議價過程及簽約等過程要「覓專家」,買房程序屬高度專業,並非花個幾千元或購買上萬元課程即能搞懂,直接諮詢自己認識或信賴的專家,以免自己似懂非懂的情況之下,而產生研判錯誤。

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