凶宅到底誰會買?網友認為「窮」比鬼可怕 「洗屋師」職業也成熱搜話題

凶宅到底誰會買?網友認為「窮」比鬼可怕 「洗屋師」職業也成熱搜話題

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文/陳盈蓉

香港近日發生震驚社會的名媛分屍案,死者是28歲蔡天鳳(Abby Choi),前夫一家人涉有重嫌,已全數被捕。據悉,案發地點在大埔龍尾村村屋,近幾年房價好不容易翻身,卻因此事件淪為凶宅,房價直接暴跌逾一半,在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。

在台灣誰會買凶宅?這幾類人會買

香港與台灣對凶宅定義不同,台灣目前在法律上並沒有明文規定,但一般會採用內政部在民國97年發布的函釋進行解讀,依據該函釋,構成凶宅須符合3大條件,物件才能被稱為「凶宅」:

1.房子必須是發生兇殺、自殺或其他非自然死亡的事件,若是生病死亡,則不算是凶宅。

2.事故地點得在建築的「專有部分」,其中陳屍地點也是關鍵。

3.事故時間必須在「賣方」持有的期間,代表凶宅若經轉手,就不算是凶宅。

為何凶宅買氣不減?主要是因為凶宅價格都較便宜,大約是市價再打6折~8折,若是重大新聞事件的凶宅,可能售價還會再下殺,對於預算不足,同時也沒有太多顧忌的民眾來說,買凶宅在經濟壓力上可能壓力會輕鬆些,畢竟在高房價的世代裡,「窮」比鬼可怕。

另外,像是無神論者、基督教者也都對凶宅的接受度頗高。除此之外,也有部分投資客相當喜愛買凶宅賺錢,因為投資客認為凶宅不是自己住,就不用擔心太多。而凶宅的買賣,存有許多灰色模糊地帶,投資者可在這之中獲利,但仍要注意大部分銀行都不承做凶宅貸款,因此投資客即使想靠凶宅賺錢,自備款須備足也是一大考量。

在台灣誰會買凶宅?這幾類人會買

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網友討論凶宅出現「洗屋師」一詞!什麼是洗屋師?

進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統(時間:2022/03/02 - 2023/03/01)觀察分析「凶宅」的探索概念,可以發現網友們針對該詞討論的話題,其中「洗屋師」上榜,只是究竟什麼是洗屋師?為何洗屋師會成為網友熱議的討論重點?

網友討論凶宅出現「洗屋師」一詞!什麼是洗屋師?

images source:《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

洗屋師這職業起源於日本,甚至還有電影專門在探討洗屋師的工作內容,其中最主要的工作項目就是須入住凶宅,利用人的陽氣去淨化、洗淨凶宅,使房子不會再對屋主或新房客產生負面影響,得以再住人。去年在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」中,即有一名網友PO文表示要徵「職業洗屋師」,引起熱議。

該名網友在貼文中表示,洗屋師有勞健保,工作內容是對凶宅、事故屋專業洗白,洗屋師必須住在凶宅裡一年,不可以在凶宅內進行黃、賭、毒等違法行為,也不能試圖用宗教驅趕「室友」,每天須待在房子裡超過12小時,要能接受異味也需接受門口、客廳有監視器,若中途違約則需付違約金3倍,而且洗屋後也必須配合房仲宣傳,月薪4萬5千元,若為重大新聞事件的凶宅,價格可另議。

該職業相當新穎,貼文一出立即引來許多討論,同時還有不少網友想報名:「這工作我覺得可以,我可以自我培訓」、「這種工作去哪找我覺得我可以」、「我已開始訓練」、「我也想應徵」;但同時也有很多是持保留態度,認為台灣還有法規問題,哪有這麼容易把凶宅說洗白就洗白:「免費住屋主還要給你4萬5千元,你真的想錢想瘋了」、「這在日本才有用,台灣根本不行」、「都有紀錄怎麼洗白,想太多」、「姜太公釣盤子,想錢想瘋了」。

網友討論凶宅出現「洗屋師」一詞!什麼是洗屋師?

image source:翻攝FB/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為20220302日至20230301日。

資料來源:

KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過30億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:
系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區部落格等,針對討論『凶宅』相關文本進行分析,調查「探索概念」(註1)作為本分析依據。

*註1 探索概念:將主題的文章進行概念分群(Concept Clustering),幫助讀者從巨量資料中快速掌握事件的來龍去脈;群中存在較高的議題相似度,群間則有較低的相關度;分群結果透過演算法抽取具有代表性的片語以呈現概念的意義。

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