image source:臺北市政府觀光傳播局
文/陳盈蓉
受到疫情影響,許多商圈發展大不如前,在PTT home-sale版上就有鄉民發文提問「公館商圈為什麼會沒落?」,認為疫情不該影響這麼大,加上台大學生也沒減少,為何許多店面都仍在招租中?網友則分析關鍵在「其他商圈崛起」+「消費習慣改變」兩點因素。
兩大因素導致公館商圈沒落
原PO提到以前羅斯福路和新生南路交叉口的三角窗店面,大一時是開21世紀,後來變成屈臣氏,今年四月路過看見它正在招租,結果前段時間回去看,這店面仍在招租,整個羅斯福路,好幾間店面也都在招租,讓他回想讀大學那四年,公館商圈可說是每間店面都有開,如今卻有點淒涼。
他認為就算現在台灣真的少子化,但台大學生完全沒減少,甚至研究生還越來越多,讓他百思不得其解,為何公館商圈會沒落?對此,許多網友表示「疫情」影響確實很大,而信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也進一步解釋,「這波店面不景氣,直接衝擊是因疫情下觀光人次減少,但國人的消費習慣改變,與大型商場的興起,也是很重要的關鍵」。
鄉民也與曾敬德想法大致相同:
「網購+捷運路線更改+疫情沒國際旅客=GG」
「板橋商圈的崛起,還有平價品牌進入臺灣」
「公館美食街還是很熱鬧啊,不過都是食物類的」
「是能逛的地方太多了,人散了,排隊的人少了」
「學生都用電商,加上房東不讓利,整體商圈當然沒落很多」
「過去幾年年輕人重點商圈在西門町、中山、華山,公館相比就弱」
「公館中永和人以前還會去,現在直接去板橋逛大遠百東西還比較多」
「新北商圈太多,搶了一堆人,台北就信義、中山商圈,其他就不重要」
「現在台大學生直接逛信義計畫區、東區商圈、南西商圈,誰要逛公館?」
image source:PTT
公館商圈走向「在地化、區域化」
據《今周刊》報導,台大公館商圈發展促進會理事長周麗華分析,公館商圈在疫情前已產生質變,因為台北早期可逛街的地方少,而公館成為消費者購買衣飾、小物的熱門地點,但近年公館則走向「在地化」與「區域化」,主要是學生、附近居民吃飯、散步的空間。
image source:翻攝Google map
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