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文／陳盈蓉
你知道哪一區年長者是最願意拿房子去換養老金的嗎？根據金管會9月底統計，北北基的年長者「以房養老」核貸件數占比僅剩50.9%，較去年底縮水了0.52個百分點，而雲嘉南地區核貸件數則大增0.41個百分點，來到8.23%。
雲嘉南願意「以房養老」 有三大原因
金管會統計顯示，國銀承作「以房養老」區域中，北北基核貸件數3237件占比50.96%，呈現逐季下降的態勢；而雲嘉南地區核貸件數523件占比8.23%，與去年底占比7.82%，則增加了0.41個百分點，其次是中彰投核貸件數931件占比14.66%，也比去年底成長了0.1個百分點。
金管會官員表示，以房養老承作案件區域，近一年和近一季以「中南部」、「東部」成長速度較快，原因是中南部與東部房價走揚，大眾接受度提高所致。
進一步觀察季增率，雲嘉南核貸件數523件、金額14.6億元，各季增6.1%和5.3%，其中「件數」和「金額」的季增率都居各區之冠，據銀行主管受訪《udn新聞網》表示，雲嘉南年長者願意以房養老，關鍵原因有三點：
1.中南部房價走揚，房子可換每月更多養老金
2.屋齡偏年輕，銀行承作意願高
3.中南部年長者房子多或子女都已北漂，所以較無子女繼承問題
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對此，網友紛紛表示：「北部不需要靠房子就能養老的吧」、「老爸老媽都不留房了」、「成不成除了屋主也要看銀行吧」、「有些直接去安養院的還有補助，一個月才自付1萬多」、「北部老人也太可憐了，活到老還要拿房子去借錢」。
image source：PTT
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