台股萬八跌到萬三 自備款也虧掉了!新竹購屋者影響最大

台股萬八跌到萬三 自備款也虧掉了!新竹購屋者影響最大

image source:信義房屋

文/賴琬琳

台股從萬八跌到萬三,不少人資產嚴重縮水,投資者會拿2008年金融海嘯時期做為比較,鄉民一篇「這次比2008年嚴重多了」,表示2008年是金融危機+次級房貸,這次是全球化通膨、戰爭、能源危機等議題,「震盪10年20年也都有可能」、「股票房地產無一倖免」,看衰的言論引起大家不少討論。

image source:PTT

部分鄉民持反對立場,認為「真的動搖國本政府會救,但是目前是連打通膨打投機都還沒成效,大家瘋狂投資存股」、「下週漲兩天就有另一篇了啦」、「台灣房價還在漲,根本沒有2008年那麼嚴重」。

自備款受股災拖累 都會購屋者以新竹虧損最嚴重

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年以來台股就是不斷破底,各類股價呈現無差別式下跌,尤其是半導體族群股價修正幅度甚大。根據信義房屋所做的問卷調查,「主要都會區購屋人的自備款虧損狀況」,新竹人自備款虧損的比例最高,有31%受訪者的自備款出現虧損。其次則是新北市的25%與台北市的21%,雙北市研判應是中產的比例相對較高,因此受到的影響程度也比其他都會區高。

備註:信義房屋從9月15到21日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收1207份樣本資料。

未滿30歲投資者 自備款虧損最多

以年齡層來看,自備款虧損的現象對年紀越輕者影響越大,未滿30歲的購屋人,有29%的購屋自備款虧損,30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損,其次則是中產階級的40~44歲。

曾敬德指出,這次股災幾乎跌到2020年11月的起漲點,網路上也出現不少網友貼出鉅額虧損的畢業文,有相當比例的購屋人資金面的確出現不少虧損,今年購屋人在股市跌跌不休、利率升升不息的影響下,購屋腳步也相較去年同期放緩許多。

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