全台最賺錢社區在這裡!新店這間連3年上榜 轉手價平均每筆獲利近千萬

全台最賺錢社區在這裡!新店這間連3年上榜 轉手價平均每筆獲利近千萬

image source:google map Hyatt Pan

文/陳盈蓉

據樂居統計2022年到8月底,從售屋總價來看,2022年轉手賺最多的社區前10名,新店美河市社區連續三年上榜,被稱是「全台最賺錢的社區」,以縣市來看,十大最賺錢的社區集中在新竹與台中,每一筆買賣獲利都超過5百萬元。

2022年賺最多社區排名 新竹縣佔多數

統計顯示,新竹縣社區佔最大宗,不過前兩名卻是新北市的新店「美河市」和「玉上園」,平均轉手賺約900萬元、800萬元,第三名依序開始是「環球市」、「興希望」、「興富發水公園」、「國賓大悅」、「興富發巨人愛家」、「總太青境」、「大毅讚幸福」、「勝美悠活郡」,平均每筆交易都有500萬以上獲利,且開始有些小坪數個案上榜。

2022年賺最多社區排名 新竹縣佔多數入榜

image source:樂居提供

2022年虧損社區 新北市5家社區進榜

至於2022年轉手虧損的社區,分別有「遠雄海德公園」、「 新富邑」、「柏德CITY」、「戀戀LOVE」和「宏盛蒙德里安」,基本上以新北為主,賠錢幅度都在1百萬內,與往年相比,有大幅度縮減。

2022年虧損社區 新北市5家社區進榜

image source:樂居提供

據樂居創辦人李奕農表示,這些數據主要是受區位、產品以及買賣時間點影響,並提到賠錢社區很多都屬於大坪數或一層多戶的小坪數,反而是2至4房的房型,相較比較不易賠錢,賺錢機會比較高,也印證「買房就要買主流產品,而不是買最喜歡的」這項觀點,才會有比較好的接手性和獲利。

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋!

聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

縣市首長當選率分析?快來【選戰溫度計】 

九合一大選熱門話題:https://2022election.dailyview.tw/

想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】 

給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

KEYPO TOP 3

口碑聲量排行TOP 3

美食 / 韓式連鎖

看完整排名
  • 1
    北村豆腐家
  • 2
    bb.q CHICKEN
  • 3
    起家雞
Hot Articles

全站熱門文章

你是什麼然人?「居然、竟然」之爭爆紅!百萬網友熱議超有感
生活

你是什麼然人?「居然、竟然」之爭爆紅!百萬網友熱議超有感

「居然」和「竟然」用詞習慣掀起迷因討論潮!Threads熱帖帶動百萬流量,網友狂測語感與性格關聯度,從人格解析到MBTI分類通通來,這篇整理一次看!
懶人包/Threads重大更新!你的貼文、影片5/28起Meta直接用 新版權條款一次搞懂
時事

懶人包/Threads重大更新!你的貼文、影片5/28起Meta直接用 新版權條款一次搞懂

你也要撤出脆了嗎? Threads最新規定,不僅可將內容授權到其他平台,且不能以商業模式進行發文,刪除帳號也不是立刻刪除。
懶人包/確定加場!GD台北演唱會怎麼搶?優先購票資格、票價、實名制規定一次看!
娛樂

懶人包/確定加場!GD台北演唱會怎麼搶?優先購票資格、票價、實名制規定一次看!

G-Dragon權志龍2025年Übermensch台北小巨蛋演唱會宣布加場!搶票必看前,會員預購、KKTIX售票時間與最重要的實名制認證規定。
你可能也喜歡