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文／陳盈蓉
只要存到頭期款就能買房成功嗎？實際上購屋過程會遇到屋況、價格、鄰居、斡旋等等問題，想成為有殼一族並不容易，對此，在PTT home-sale版上就有網友分享他的「買房奇遇記」，最終他以比開價低880萬元的價格成交，眾鄉民們除了恭喜該網友成交之外，也提到能順利殺價成功，關鍵在這點！
預算僅4,500萬元 被屋主一口回絕
原PO分享最近正在找屋齡10年內，坪數約100坪以上的電梯透天，價格估算大概是蛋白區價位（4千萬～5千萬之間），不過實際找房過程，才發現能符合期望、大小、價位的物件真的不多，就算想用風水瑕疵去殺價也無法，讓他大嘆當初想法真是太天真了。
後來原PO終於找到一個家人看了也很喜歡的物件（建坪136坪、地坪68坪），開價5,380萬元，不過原PO預算有限，最高含服務費只能出到4,500萬元，沒想到問了一輪，沒有半個房仲願意收斡旋，其中一位房仲甚至表示上一組有人開4,680萬元（含服務費），都被屋主一口回絕了，透露屋主期待是4,800萬以上。
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被屋主問：「為什麼想買這間房子？」
在幾乎完全放棄的狀態下，原PO與妻子想說不然去物件附近看看，如果真的很喜歡再拉高預算，沒想到巧遇屋主，對此，原PO鼓起勇氣向屋主邀約談談，表示會努力達成他心中的期望，兩天後兩人見面，結果屋主反而是問：「為什麼想買這間房子？」。
原PO開始解釋，主因是想照顧媽媽跟圓爸爸想要小花園種東西的夢想，之後屋主就順勢分享自己的故事，表示他8年前也是跟原PO一樣原因，勇敢捏下去買了這間房子，不料交屋裝潢到一半，家裡出了狀況，導致父親永遠無法跟他同住，最後只剩屋主跟老婆小孩住在這，並從小小生意做到營業額幾億，現在則是因為想換去市中心，所以才要出售這間房子。
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成功殺價省下3百萬 屋主：就當交你這朋友
之後屋主跟原PO聊了快5個小時，完全沒提到價格問題，甚至還去叫熊貓滷味配啤酒暢聊，直到最後原PO才問房子能不能再便宜一點，結果屋主直接回：「那就你說的4,500萬元，我少賺200多萬，交你一個朋友！」，甚至最後還給原PO150萬頭期款開半年票，說是要給原PO裝潢，讓他不禁直呼真心覺得不可思議！
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網揭成交關鍵：搏感情才是王道啊！
貼文一出，網友紛紛表示：「這個就是看對眼了」、「有時候買房真的是屋緣」、「投緣就是這樣，真的沒辦法強求」、「激怒屋主對於談價錢一點幫助都沒有，搏感情才是王道啊」、「有時候就是投緣、欣賞你，覺得你會珍惜這個房子」、「生意人就這樣，喝酒完心情又爽，完全看投不投緣」。
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