出外人最懂！網友公認10大好房東都有這些優點

毛小孩當道，不少人都有飼養貓、狗，但房東多半因擔心氣味衛生問題、房子可能被破壞、鄰居反應難處理、飼主不負責任等，於是乾脆直接明文禁止寵物，帶著毛小孩的租屋族更容易碰壁，所以在租屋網上標示「可寵」的物件，總讓毛爸媽感到相當友善，也很快就秒殺。「可寵好屋難找，我已經找到好房東租屋了」、「有養寵物真的比較辛苦，不過還是有很多房東溝通簽條款願意租」、「可以養貓貓，過年回老家時，房東還幫我照顧了」。

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台灣房價連年飆漲，不少房東隨著市場變動，為了獲利而調高原本的租金，讓房客或店家難以負擔，只好另尋其他住處或直接關店。像是本站曾報導過，新莊27年老冰店因店租從6萬5千元瞬間增加至9萬元，店家不堪負荷無奈選擇退場。因此，不隨意喊價、漲租的房東也讓民眾、網友們都感到特別難得。「我的房東15年沒漲房租，遇到好房東要珍惜」、「我的房子租給房客很多年都不漲價，我的房客都說我們是好房東」、「19年沒漲房租，房東已經夠佛心了」。

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在外租房、租店不免會遇到房屋自然或人為損壞、家電突然故障等問題，例如房子漏水、燈泡不亮、熱水器不熱、馬桶堵塞等，有些房東在房子出租後，會請房客自行處理所有損壞問題；但也有房東願意提供援助，只要一通電話人馬上到。「房東夫妻人很好，會每週定時打掃公共區域、有問題都會馬上處理」、「房東阿姨人很好，有什麼損壞他都會請人來，不會另外跟你收費用」、「房東住樓下，人很好，修東西也是馬上說、馬上修」。

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租屋的房租已是一筆不小的開銷，若再加上每月使用的水電費，特別是夏天還會使用冷氣，真的是讓荷包大傷。有些房東為了方便計算，會直接訂定一度電5元，累積下來所要負擔的費用又會再高出許多，所以遇到以台水、台電收費，甚至直接包水電的房東，網友紛紛喊：「超佛！」、「租金跟電費很佛，房東人很好」、「房東伯伯人很好，有時候水電費不是整數都會直接無條件捨去，比如159只收150」。

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行政院租金補貼專案上線後，許多租屋族批評根本是「看得到吃不到」，原因是房東為了避免被追稅，幾乎不讓房客申請；甚至一聽到房客要求申請，小動作頻頻，惡意漲租、用各種理由驅逐房客。但也有網友分享自己的房東這樣做：「推租屋補助的時候，需要房東資料，跟房東說了以後，也是說有需要的資料再跟我說，感謝佛心房東讓我安居樂業」、「房東說：我把什麼地產稅、各種稅都繳清了，妳是不是想申請租屋補助？好，那妳就去申請，之後要我提供什麼資料就跟我說」。

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租屋處多數僅附設基本的家具，像是床、衣櫃、書桌、洗衣機等，其他就會需要房客自行添購，因此有另外提供家電的房東，都會讓房客滿心感謝。「房東原本附的傢俱有書桌椅、雙門冰箱（好佛心）、洗衣機、雙人床跟一個大衣櫃」、「入住後，房東說：原本的冰箱都會被放滿了，妳是不是沒地方用？我說：對呀...！隔一週後，在我門口左邊出現一台中型冰箱」、「房東阿姨人真的超好！每個房間都有獨立洗衣機、雙層冰箱、冷氣都是變頻、全新飲水機（有定期更換濾芯）」。

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