image source：網路溫度計
文／陳羿郿
央行今（23）日公布升息半碼（0.125%），從去年3月開始，連續5度升息，累計升息3碼（0.75個百分點），若以央行公布五大銀行今年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率，房貸利率將達到2.078%，升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。
央行跟進美國升息 宣布升息半碼
美國聯準會於台灣時間3月23日凌晨公布利率決策升息1碼（0.25%），央行跟進美國升息。央行表示，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125%，分別由年息1.75%、2.125%及4%調整為1.875%、2.25%及4.125%，自今年3月24日起實施。另外，央行下修今年經濟成長率預測值為2.21%，低於去年之2.45%。
image source：pixabay
房貸族苦悶 買氣恐雪上加霜
以今年1月五大行庫平均房貸利率1.953%，貸款1千萬元、30年期本息均攤，每月還款金額36,727元，當利率足額反應升息至2.078%，每月還款金額提高為37,353元，本次升息前後每月僅增加626元，一年多繳約7,512元
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，面對大環境不振，央行此回仍決定升息半碼，意味著消費者物價指數（CPI）連續19個月超過2%已成一大壓力，打通膨更甚於穩定經濟，而在此次升息後，多數房貸族利率跨越2%大關，市場在交易冷清之下，對買氣可說是雪上加霜，市場也很難期待。
跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？
小孩子才慢慢爬文搜尋！
聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
一鍵就訂閱，話題不漏接：https://urlink.io/j72VVVk8
想要租屋買房嗎？快來【房產溫度計】
給你完整的房市知識：https://house.dailyview.tw/
