image source：台灣房屋提供
文／陳盈蓉
據109年度綜所稅資料顯示，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，不僅是網路熱議的新興天龍國，更是穩坐全台最富行政區寶座。透過台灣房屋統計實價登錄顯示，過去大新竹豪宅排行榜，有很長一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的新面孔「喬立悅容」以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。
新竹豪宅聚落 這2區為主
2022年新竹總價超過4,000萬以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座！緊跟在後的第二、三名則都位於高鐵特區內，第二名由若山系列建案三大社區包辦，分別是「若山NO.2若合山」與「若山NO.3若蒔山」並列第二，以及「岱嵐iLAND」居三，各以單坪最高交易64.7萬元、64.7萬元、62.8萬元入榜；高鐵特區內的「水容」與關埔重劃區內的「富宇君鼎」，最高單價皆是61.7萬元同為第四名；關埔重劃區「喬立有容」、竹北縣治二期「太睿吉祥」，則以每坪60.6萬元並列第五強。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以自然特色建築打響名號的若山系列建案，一直是新竹豪宅的天花板價，2022年由新面孔「喬立悅容」以直逼台北市每坪近66萬元的單價超車，而新竹地區最高單前五強豪宅，共有八大社區進榜，最高單價都站上6字頭的實力，足見大新竹的豪宅競爭力和科技新貴買盤的可觀財力。
江怡慧進一步說明，新竹地區的豪宅聚落以竹北高鐵特區、關埔重劃區為主，主要原因是這些進榜的社區，位處無可取代的黃金地段，加上又有景觀、綠意公園、明星學區等加分條件，同時還有知名建商的品牌助攻，所以就連低樓層的戶別，房價表現亦毫不遜色！
另外，台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫指出，科技人重視生活環境與品質，更喜好新興重劃區的低密度生活，因此規劃有致的關埔重劃區，以及整座城市幾乎都是新開發的竹北市，挾著景觀、公園綠地、運動中心、廣大腹地以及美食商圈等特色，成為科技人的居住新聚落；加上兩地具交通優勢，因而受到各地買盤的青睞，奠定大新竹地區豪宅雙強並立的格局。
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網友：竹北單價破百指日可待
網友見此統計排名，紛紛表示：「 竹北房價屹立不搖」、「對不起，我拉低平均了」、「家庭雙薪沒3百不用住竹北了，一開始沒買到，現在根本買不起」、「150在新竹是貧民吧」、「竹北單價破百指日可待」、「我以為平均要有300耶」、「從這個數據就可以看得出科技業是多麼發達」、「竹北新竹真的很富，但又怎樣，台北某些里才是真正隱形富里」、「新竹才是真正天龍人的地方，不是台北」。
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