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高收入者買房 最愛新北哪區?板橋奪冠、永和失寵 鄉民揪出魔鬼細節

高收入者買房 最愛新北哪區?板橋奪冠、永和失寵 鄉民揪出魔鬼細節

image source:flickr tomleetaiwan

文/陳盈蓉

據金融聯合徵信中心房貸資料顯示,去(2022)年前三季年收百萬以上民眾在新北市貸款購屋,第一名是板橋,接下來是中和、新莊、三重、林口,淡水,而本來是熱門購屋區域的新店、永和,則排名偏後,分別位居第七名與第十名,對此,網友則認為與「推案量少」有關。

新北高收入買房首選 板橋奪冠

資料顯示,2022年前三季年收百萬以上的民眾,在新北市貸款買房共有11,631件,其中前五名行政區都破千件,前十名就佔據新北市高收入族群貸款買房量體的84%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立進一步說明,這些年來隨著中和、新莊、三重、林口等區域,有重大建設與規劃挹注,因此吸引高收入族群青睞,已和過去傳統熱區有所不同。

以第一名板橋來說,擁三鐵共構、新板特區、江翠北側重劃區等,加上區內有不少成熟商圈,吸引大型商場、影城百貨入駐,是新北市最精華的區域;其二中和除了具備地理優勢外,近年來因捷運環狀線通車、萬大線興建、中和左岸重劃區加速開發,房市漲幅相當猛烈。

再來新莊、三重,這些年來也因捷運機場線與環狀線加持,再加上開發不少新興重劃區,像是新莊副都心、塭仔圳重劃區、二重疏洪道重劃區、仁義重劃區等,都成為建商推案重點,吸引不少高收入民眾購屋。

新北高收入買房首選 板橋奪冠

image source:元宏不動產加值服務平台提供

新店、永和買氣不如預期 鄉民指出關鍵:就推案量少啊

至於本該熱門的新店與永和,由於發展缺乏更多話題性,導致表現不如其他擁有大量建設題材與建商推案的行政區,網友則紛紛表示:「中和跟永和去走走就知道,能力夠一定選永和」、「新店永和真的又破又舊,連像樣的百貨公司都養不起」、「單純永和新店單價過高」、「永和地太小沒新建案,有錢也買不到新成屋啊」、「三重蘆洲銷量很穩定,過個橋士林就是2倍以上,CP值啊」、「就推案量少啊」、「永和純粹供給問題,沒量當然沒交易」、「沒啥案子的永和當然倒數」、「新店和永和都很擁擠,買不了大房子的人會瘋掉」。

image source:PTT

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