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文／陳盈蓉
日前《房產溫度計》報導「新竹市全台綜所得奪冠」之話題，據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，台灣房屋統計實價登錄，今年上半年新竹總價逾4,000萬以上預售屋和成屋交易中，位於竹北高鐵特區、知名建設半畝塘系列（若山）一口氣就囊括前三名。
新竹十大豪宅 高度集中竹北
《DailyView網路溫度計》數據研究室在今年三月曾調查「台中、竹北、林口重劃區十大熱門建案消費者關注焦點」之洞察報告，提到在住宅供給動能強勁之下，聲量最高的前三名重劃區，分別是台中市七期重劃區、新竹縣竹北高鐵特區和新北市林口新市鎮。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，觀察今年新竹地區的十大豪宅，可見都高度集中在竹北市，尤其竹北高鐵特區及台科大重劃區，相較之下，新竹市就有些低調，僅靠著站前商圈的護城河景觀宅撐住唯一席次，顯見竹北地區已然是大新竹都會的豪宅代表區域。
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科技人喜好新興重劃區的低密度生活 竹北廣受青睞
台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧也指出，科技人重視生活環境與品質，更喜好新興重劃區的低密度生活，因此整座城市幾乎都是新開發的竹北市，便挾著水岸景觀、公園綠地、運動中心、廣大腹地以及美食商圈等特色，成為科技人的居住新聚落；加上竹北又有高鐵加持，與新竹市的舊有商圈相比，更具交通優勢，因而受到各地買盤的青睞，躍居新竹地區的豪宅區域王。
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竹北成為新興天龍國 新竹中古豪宅搶盡鋒頭
不過也有傳出想在竹北租屋，房東卻限「竹科工程師」才能承租，讓不少網友大嘆：「網路上看到很多滿意的房子，打過去問也都說只租工程師，想哭」，此話題可點「竹北租屋『限竹科工程師』 擁正當工作、收入穩定也一房難求！過來人：新竹常態」一文了解。
江怡慧進一步說明，綜觀新竹十大豪宅，通通都是成屋社區，中古豪宅聚落的表現亮眼！一來是這些進榜的社區，位處無可取代的黃金地段；二來周邊又有景觀水岸、綠意公園、明星學區等加分條件；同時還有知名建商的品牌助攻，所以就連低樓層的戶別，房價表現亦毫不遜色！
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