image source：flickr 曾 成訓
文／陳盈蓉
新北市地政局公布今年至今「逾期未辦理繼承登記土地及建物」，統計列冊管理之被繼承人共1,773人，土地10,256筆，建物722棟，土地總面積271.32公頃，以111年公告現值估算總價值超過200億元，呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。
逾期未辦理登記者 輕則罰鍰重則歸屬國庫
新北市地政局表示，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，每超過1個月處登記費1倍的罰鍰，最高可達20倍。
如果超過1年仍未辦理繼承登記，地政事務所會依土地法第73條之1規定公告3個月，並通知繼承人申請登記，逾期仍未辦理登記者，將由該局列冊管理15年；期滿後移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。
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逾期未辦理繼承不動產原因很多
據《經濟日報》報導，大家房屋企研室副理郎美囡表示，民眾逾期未辦理繼承不動產原因很多，有些是因為忙導致忘記，有些則是找不到繼承人，或者因繼承人眾多，彼此意見喬不攏，又或者是不動產位處偏遠、屬於零散持分等因素延遲辦理繼承。
地政局進一步說明，民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。另如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記，可依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定，由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，達成協議後再辦理遺產分割，以保障產權及避免逾期受罰。
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最後也提醒繼承人民眾，新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業，將自8月1日開始，為了避免被列冊管理之不動產遭到標售，請繼承人儘速辦理繼承登記，以免權利受損。
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