image source：FB/王朝大酒店
文／陳羿郿
王朝大酒店在台北有40年之久，近兩年深受疫情影響，來客數遲遲無法回升，為了降低飯店的空房率，王朝大酒店除了將一樓店面全部出租，也將A棟的300間房變成社會住宅「兆基好宅敦北館」，轉租物業公司，最快8月啟用，也成為旅館轉社宅的首例。
image source：FB/兆基管理顧問
最低月租金1.2萬 住15坪房
配備：社宅房間內配置飯店的家具、冰箱，另外公共區域設有投幣洗衣房、垃圾集中室與寬敞交誼廳等。
面積：各房型面積為14.62~24.87坪(含公設)。
租金：每坪核定市場租金為1,580元/月，按社宅補貼折扣享有一般戶8折為1,264元/坪/月、社會弱勢戶7折為1,106元/坪/月、經濟弱勢戶5折為790元/坪/月之優惠。
以室內面積9.3坪加計公設後為15.5坪標準房為例，每月租金分別一般戶為1萬9,592元、社會弱勢戶為1萬7,143元、經濟弱勢為1萬2,245元。管理費收費為60元/坪/月，水電費則另外收取。
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社宅黃金地段機能佳 網：不便宜阿！
台北市王朝大酒店A棟，緊鄰敦化北路及南京東路商圈，距捷運南京復興站及台北小巨蛋站步行距離僅約300公尺，生活機能便利。
王朝大酒店總經理孫志堅對《民視新聞》表示，「疫情對於我們整個飯店行業造成影響，然後（空）房間數也非常的多，再加上旅館轉型作為社會住宅這個議題，最近也不斷發酵，所以才會有這種想法」。
消息一出網友紛紛回應，「還是不便宜啊！」、「真正的經濟弱勢每月一萬九也付不出吧，最後都是些假弱勢的去住」、「就算搶得到，一般身份的戶別算下來10坪的套房一個月加上管理費，不含水電也要2萬多，這樣有比較便宜嗎？」也有網友認為，「不錯呀！這個地段價格合理。最好多開放一些地方！」。
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誰可以申請？
即日起至7月12日辦理公告招租，並於7月13日至22日受理申請，7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日即可正式起租入住。社會住宅，申請人需具備下列資格：
1、成年國民。
2、申請人須於臺北市設有戶籍，或未設籍於台北市且在該地區就學、就業有居住需求。
3、申請人及戶籍內直系親屬於臺北市均無自有住宅。
4、申請人及家庭成員依財政部國稅局核發之最近年度綜合所得稅各類所得（文件申請日期須為申請人申請本案之日最近一個月），按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過臺北市最低生活費3.5倍。（111 年為新臺幣 65,387 元【含】整）。
詳細內容請參考：兆基好宅(敦北館)社宅申請手冊
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