少子化導致房價下跌可能嗎?網友各持看法:這區絕不可能

少子化導致房價下跌可能嗎?網友各持看法:這區絕不可能

image source:示意圖/flickr

文/顏郁恩

一名網友因體會到少子化問題有感而發,表示對於未來房價是否崩跌感到憂心,認為「是否該趁高點先脫手為妙」,引來網友對房價的各種討論,「同樣文十年後可以再發一次,又高點了」。

網友在PTT發文,提到就讀國中時一班約有45人,而如今現在一班只有25人,足足少了一半人數,讓原PO擔心,「如果未來沒有年輕人撐起工作人口,還有成長的經濟需求,是不是趁這波高點先脫手為妙」他提到像台中南區這類的文教區學生減少,房價恐怕會受到影響,「崩起來可不妙啊」。

少子化與房價問題 網友們各持看法

而留言串的網友們各有各的見解,「盤子才買房,老了滿地外勞房東跪著求你租」、「南部漲太多,眼紅而已」、「盡量往北部買,北部才保值」、「南區是落後補漲區,你可能搞錯定位」、「南部沒下雨空氣不好,快去買陰雨綿綿的北部」、「你看看空空喊崩那麼多年,有辦法說服的了自己爸媽賣老家就知道了」、「少子化只有蛋殼區會死而已,蛋黃還是人口集中,不可能改變」。

針對男網友的發問,網有各有各的看法。

image source:PTT


三種躺平族 因台灣「高扶養比」而產生

根據信義房屋報導,我國與2011年相比,總扶養比近10年增加了5.83%,讓現代年輕人「不想努力了」成為「躺平族」的一員。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐就表示,因為高扶養比的現象衍生出三種「躺平族」:

一,有點能力買房或者能以雙薪收入進而成家的「小宅蝸居族」,而由於生活開銷與扶養壓力所致,退而求其次買低總價小宅,以減少生育降低經濟負擔,這也致使少子化問題越發嚴重。

二,既無法靠父母,又沒辦法自行獨立買房,認為買不如租的「長租樂天族」,因為沒有資產所以不會有負債,及時行樂好自在。

三,習慣與父母同住的獨生子女,或者因為無法負擔現今房價而選擇在家啃老的「躺平繼承族」,不想努力購屋,乾脆仰仗父母,等待繼承好實在。

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