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買氣超旺!全台415件推案半年內完銷 2縣市上熱門關鍵字

買氣超旺!全台415件推案半年內完銷 2縣市上熱門關鍵字

591新建案近期公佈六都及新竹縣市快銷案統計,其中新竹與台南分別成為2021年快銷率冠亞軍,也是近期網友熱議話題。

image source:Flickr

文/姜雅馨

2021年國內疫情面臨嚴峻挑戰,仍不減民眾買房熱潮!據591新建案統計,2021年六都及新竹縣市截至11月為止共有415筆在開賣半年內完銷結案,縣市依序排名分別是台南市100件、新竹地區66件、台中市63件、高雄市62件、桃園市55件、台北市37件、新北市32件,相比往年建案花費1至2年,今年快上許多,顯見台灣房市買氣已漸趨復甦。

2021年591快銷案統計表

image source:591新建案

新北推案量多排六都之尾 楊梅、觀音成桃園快銷案大宗

台北市有一半的快銷案集中於士林、北投地區,新北市快銷前三名分別位於板橋江翠北側、三重二重疏洪道重劃區及三峽北大特區,但因區域總推案量多,快銷率不到2成,所以排名6都之尾。桃園則以房價基期較低的楊梅、觀音地區為大宗,關注度高的青埔重劃區、龜山A7銷售反而表現持平,因今年釋出建案直逼新北房價,加上動輒200、300戶量體,相對較難在半年內銷售完畢。

三峽北大特區

image source:YouTube/35線上賞屋

台中受惠重大建設、高雄台積電設廠吸購屋熱潮

台中快銷案則受惠於捷運綠線通車與重大建設的北屯區,其中以14期重劃區的漢神洲際購物中心動工、台中巨蛋規劃,讓區內建案炙手可熱,另外教育為重的南區、房價基期低且有開發議題的海線一帶也傳出不少快銷案。高雄則受惠台積電設廠,造福北高楠梓、仁武地區,同時也產生排擠效應,周邊房價堆疊上漲,許多民眾也趁此波買氣下手購屋。

台中捷運示意圖

image source:YouTube/台中捷運TMRT

新竹、台南上榜買房熱門關鍵字!「東都綠學」建案成關注話題

從近一年「新建案」熱門關鍵字來看,可以發現「新竹」與「台南」均有上榜,今年新竹地區相比去年漲幅逾2.5成,自住客與投資客各個眼明手快,155案中就有66筆快銷案、快銷率高達43%,台南另受惠於台積電議題,南科周邊的永康區、安南區、安定區、善化區人口紅利帶來居住需求,加上日前仁德區「東都綠學」凌晨兩點湧現排隊買房熱潮,也成為近期網友熱議話題,成為全台快銷案冠軍,快銷率為42%。

「新建案」近一年網路熱門關鍵字

image source:KEYPO大數據關鍵引擎

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為20201217日至20211216日。

資料來源:

KEYPO大數據關鍵引擎》擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過10億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:
系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區部落格等,針對討論『新建案』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。

*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎』,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物。

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