逐名校而居？「現代孟母」最想住的北市十大「公立小學學區」曝光

忠義國小配合台北市政府的EOD計畫，是全台首例結合捷運局與社會局打造一棟學校與社區共融共榮發展的共構大樓，未來學校旁邊就會有捷運站出入口、社福大樓、以及學校的教學大樓，其中的設施包含體育館、圖書館、托嬰中心、日照中心、社區廚房等，預計於114年完工啟用，且因應少子化趨勢，忠義國小也將轉型為蒙特梭利實驗教育學校，未來周邊房價受到矚目，「少子化在都會區減班只會更明顯」、「少子化本就該有應對措施，再搭配上居住問題的處理，兩全齊美」。

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它是台北市第一間將日照中心納入校園的小學，由於受少子化影響，學生數減少一半，騰出不少閒置空間，於是利用四間教室的空間、合起來將近90坪，預計服務30多位65歲以上輕中度失能長者，孩子也能學習和長輩相處及自我保護，但也有多數家長憂心恐影響校園安全。不少網友紛紛議論，「家長要的就是學區房價不要跌」、「好學校旁邊的好房消失，房價跌了怎麼辦」。

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位於中山區，附近一年房市交易量超過300件，由於該小學施行雙語實驗課程，部分課程採用全英語授課，有不少家長看中學校培養孩子語言與國際素養的能力，加上周邊住宅均價約73.7萬元，房價相較其他學區親民，因此吸引不少家庭在此區購屋，「長安國中小變成雙語」、「我買得起更好的，不過我設定學校是中山大同，持有蓬萊國小。長安國中小。」

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鄰近台大醫院、中正紀念堂、國家音樂廳以及外交部等政府機關，中正區文風鼎盛，周邊生活水平高、機能充足，向來都是北市高房價之區塊，不少大樓銷售時會這樣形容「位在信義路上，鄰近捷運東門站，擁有東門國小、金華國小、中正國中的學區優勢」、網友討論「中正國中、台北市立教育大學附設實驗小學、東門國小等明星學區，周邊有許多公家機關，堪稱台北市少有的優質區段」。

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可說是大安區的傳統名校，以金華國小學區來說，未來還可望就讀同屬明星學校且為升學常勝軍的「金華國中」，而原本就屬高房價的大安區，在優質學區助攻下，更讓門牌身價鍍金，金華國小周邊住宅近一年共有108件交易量。網友說，「大安金華國中小學區，不少20坪以下的預售小宅，成交單價都落在150萬元起跳，而且只要有小坪數中古物件釋出，只要價格合理，詢問度都非常高」、「中正金華學區最近找不到什麼低總價的了」。

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位於信義計畫區，校園首排多為平均房價格穩定的豪宅社區，外圍的中古公寓屋齡雖高，但因區段供給不多且具重建商機 ，房價保持平穩，近一年周遭住宅單價達91.6萬元。網友評論，「機能SSS等級的，學區博愛國小、興雅國中，市場虎林市場跟永吉市場，不喜歡傳統市場的還有愛買，近捷運永春站」、「學區人口密度很高，居住起來比較阿雜，有錢我也要住在博愛國小旁那」。

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