近幾年買賣預售屋糾紛頻傳，即便是老字號、有口碑的建商，仍會傳出些許紛爭，讓好不容易存到錢，準備下手買預售屋的首購族，擔心自己會遇到無良建商，導致房子、金錢都損失，血本無歸。
今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，列出了網路上討論度最高的10大買預售屋「最怕」遇到的事，讓你謹記前輩們的教訓，買預售屋前一定要注意！
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10. 成為斷頭戶
買預售屋的好處就是能分期繳納自備款，但萬一沒分配好金錢或急需動用存款，導致繳不出工程款或房貸時，不僅會失去房子，甚至還會因違約被建商收違約金。
害怕成為斷頭戶的網友表示：「每次想到要貸款總頭殼燒」、「疫情升息當下，房貸方面資金調整好重要」、「房貸繳不出來怎麼辦」。
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9. 被建商一屋多賣
遇到不良建商或代銷，偷偷將一間房打多份契約，賣給不只一人，這就叫做一屋二（多）賣，不幸遇到恐會讓消費者賠錢又拿不到房子，更別說還要花費時間精力打官司，非常可怕。
不少民眾在網路上看到相關例子：「這個真的很慘欸」「這類還時常聽到，感覺不少」、 「預售屋鬼故事每年都有」、「因小失大，求償無門」。
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8. 蓋到一半發生意外事故
近年來預售屋工安意外、火災頻傳，雙北、桃園、台中、台南、高雄的建案都曾發生過，甚至還有墜樓意外，讓不少買預售屋的民眾人心惶惶，害怕自己辛苦存錢買下的新家，還沒入住就變成事故屋。
這些意外新聞，網友留言：「火災的數量不可思議的多」、「怕死的不敢住，不怕死的只怕沒房住」、「還沒蓋就變凶宅」、「預售屋工安意外不少」。
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7. 用料不實且未按圖施工
原本施工圖這區為公設健身房，結果蓋出來卻變成瑜珈教室？說好的用頂級建材規格，卻被業者偷偷換成其他等級或次級品充數？買預售屋消費者不得不緊盯整個過程，並且合約要詳細看清楚，如果遇到缺料替換的廠牌要仔細規定，才能避免建商用料不實且未按圖施工等問題發生。
過來人也都強烈建議要注意：「真的要買大建商，不然有風險偷工減料」、「這塊真的簽約的時候要問清楚」、「建材設備表跟同級品真的很容易被忽略」、「建材磁磚挑台製的真的好些，少一點被換料的風險」。
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6. 房子有瑕疵
預售屋交屋後才發現管線外露、牆壁不平整、磁磚空鼓？但都點交了欲哭無淚怎麼辦？這是不少消費者很擔憂的問題之一，對此，學長姐們都認為「驗屋」這筆費用絕不能省，藉由專家來檢測新家狀況，才能找到那些肉眼看不出來的瑕疵問題。
建議一定要驗屋的網友表示：「我就有驗到漏水，建商就打打針」、「一定要驗屋，無良奸商太多」、「重大瑕疵驗屋遇爛建商也沒用，小問題建商有1~5年保固」、「只能說建商有好有壞，好建商驗屋就比較輕鬆一些」。
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