擋不住的誘惑:有土斯有財!
大家都想要買房
從網路聲量來看,「買房」遠高於「賣房」。人人都想買房,但現實的狀況卻是,都市精華區的房價離一般人越來越遠,B哀啊!
註:本文分析之網路聲量屏除新聞頻道,僅計算部落格、社群、討論區之網友自發性討論聲量。
image source:setmoney
打房!打房! 不打到骨折不罷休
幸好,擁有50間房子的投資客一票,眾多買不起房子的青年也是一票。既然是民主政治,政府當然也要爭取選票……ㄜ小編是說反應人民的心聲,對不對?
越到選舉,越要打房
所以,從「打房」的網路聲量走勢也可以發現,越接近選舉,「打房」的話題越多,如果天天都有選舉的話,房價就根本不會上漲啦!
image source:setmoney
打房,是來真的嗎?
雖然政府打房喊的震天價響,可是看在人民眼中,總是有點惴惴不安,會不會又是虛晃一招呢?
「打房玩真的」聲量居多
DailyView分析的結果發現,認為打房有效果的網友佔了多數。分析其中的原因,一方面是房市本來就接近高點,一方面投資客網友也是賣政府一個面子,「好啦好啦打房有效了,可以不要再下重手了嗎?」
image source:setmoney
打房的十大招術
升息,無差別的地圖式攻擊 每次彭淮南伯伯在電視上發言,就是所有跟銀行打交道的人緊張的時刻! 利率是資金的價格,不分男女老幼都受到波及。 利率升,房價就跌,但不只跌到房價,還會影響股市、企業、剛買房子的新婚夫婦……族繁不及備載! | 持有稅,可能轉嫁給租金 投資房市有利可圖,部分原因是因為持有成本低,「賣不出去放著也沒差」。 所以釜底抽薪,許多網友建議提高房地的持有稅(也就是房屋稅),看誰還敢炒! But,人生最重要就是這個But,就算自住者有例外條款,包租公網友表示,他們還是可以把持有成本轉嫁給租屋族,最後可能是房價變低,租金變高,羊毛出在羊身上…… | 就是要打投資客 投資本是一門讓人尊敬的職業,但房市的投資客,卻是人人喊打,畢竟房子是要給人住的,不是給你拿來炒的。 所以像是奢侈稅、實價課稅,都希望做到針對投資客,不殃及自住者。 | ||
image source:ytimg | image source:mygonews | image source:xuite |
打房,不能打到我!
政府「又要自住好,又要投資客不吃草」的打房兩難,也反應在網路聲量上。
房該怎麼打,網友意見多
在有關「打房」的討論中,投資客首當其中,排名第一。但是辛辛苦苦買房的小資自住客,也常常出來喊冤,要政府冤有頭債有主,千萬不可打錯人。
而租屋族原本以為自己置身事外,卻被投資客網友拿來當墊背的,「如果讓我(投資客)賺不到錢,就只好調高租金喔!」
一起來當快樂租屋族
租房子真的不好嗎?
現在,台北市的房價租金比已經來到全世界最高的64倍!也就是說,買房子的錢可以拿來租64年,或者說買房出租的年報酬率是1.56%,比房貸的利率還少。
要買房,買高雄就對啦!
至於真的很想買房的網友,最想知道的恐怕還是,房價未來還會上漲嗎?
未來的事DailyView不敢妄言,但從過去六個月的大數據來看,高雄市「房價上漲」的網路聲量是「房價下跌」的1.84倍,在六都中排名第一,可說是投資房市的最佳選擇。
而首善之都的台北市,「漲/跌」的聲量比僅有1.38,堪堪贏過台南的1.30,在六都中排名倒數第二。看來投資客逃離台北市一說,的確有其道理!