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衛爾康、城中城若改建「一坪賣10萬」網問敢住嗎?揭原址最新周邊房價現況

衛爾康、城中城若改建「一坪賣10萬」網問敢住嗎?揭原址最新周邊房價現況

image source:高市工務局

文/陳羿郿

1995年衛爾康餐廳和2021年高雄城中城都因祝融之災造成嚴重傷亡,衛爾康原址目前仍閒置,而城中城拆除後改建成公園。有網友好奇,假設兩位址改建成大樓,大家敢買嗎?

原PO表示,衛爾康和城中城火災都造成數十人不幸罹難,而兩棟建築舊址分別位在都市精華區,位於高雄鹽埕區的城中城已拆遷;衛爾康舊址在台中台灣大道上,目前仍閒置中。他問:「如果改建成大樓,一坪賣10萬,鄉民敢買來住嗎」?

網一面倒回:「窮比鬼更可怕」

貼文一出,網友一面倒表示,「Why not 窮比鬼更可怕」、「那邊建案都開到50up了,10萬不買爆才怪」、「拆掉改建?ok啊」、「當然敢,窮比鬼可怕」、「你不住一堆人搶著住阿,貧窮是你無法想像的,何況社會上還是有很多無神論者的」。

但也有部分網友質疑該假設不合理,「當然不敢啊,10萬根本虧本蓋吧,省在哪裡誰知道」、「現在大樓一坪建起來成本就要18萬,10萬連蓋都蓋不起來」、「十萬是紙紮屋嗎?我才不敢住」。

衛爾康現為停車場、城中城改建成公園

事實上,衛爾康餐廳目前現址做為收費停車場使用,從「591房屋交易」實價登錄指出,20年以上的商業大樓成交均單價每坪12萬元左右。

衛爾康餐廳現址做為收費停車場

▲衛爾康餐廳現址做為收費停車場

image source:Google Map

而高雄城中城大火發生一年後,原址拆除改建為「府北公園」,去(2022)年10月已對外開放。台灣房屋高雄站前加盟店店長石月蓮表示,該區域以套房型態為主,但由於火災前該區買氣原就不高,因此災後房價並沒有受到明顯影響。

高雄城中城原址拆除改建為「府北公園」

高雄城中城原址拆除改建為「府北公園」。

image source:高市工務局

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