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台中未來哪區房地產發展最好?網友指出這2區將「房價不敗」

台中未來哪區房地產發展最好?網友指出這2區將「房價不敗」

image source:flickr brian25_tw

文/陳盈蓉

台灣每個縣市都有重點發展區,像桃園青埔、新北林口等,置產或自住都超搶手,對此,在PTT home-sale版上就有一名網友好奇發文問:「台中房地產未來在那邊?」想知道大眾看好未來20年後,台中發展最好的區域在哪,引起熱議。

台中各區域都具有自己優勢 誰未來發展會最好?

原PO將台中分各區域分析,提到北屯區有許多公共建設、百貨公司,且市府全力作多,儼然就是下一個精華區;水湳區則號稱是10年後的另一個信義區,有中央公園和交通方便等優點,但6字頭的房價令人卻步。

至於西屯區是目前台中最精華的地段,是百貨、酒店、商辦聚集處;而南屯區是台中精華區第二扛霸子,未來預估都會跟西屯區綁在一起;烏日則是三鐵共構,加上購物城可享開發紅利,讓他認為該區未來有無限發展可能。

image source:flickr LeeDavin

北屯區最被看好 加西屯區稱霸

其中北屯區舊稱「三十張犁」,區內有四期、十期、十一期、十四期、捷運特區等重劃區,不僅是臺中市人口最多的行政區,歷年人口增加總數也位居台中第一,被多數鄉民看好未來發展:「當然是北屯,你都知道全力做多了!」、「北屯地大人多,經典不敗」、「北屯不錯,但是量體太大,成屋出來後會躺一陣子,然後比北屯差的會全死」、「如果台中有工作機會,我去選擇住北屯」、「絕對是北屯」、「北屯是吃水湳擴散效應,並且北屯的價格相對其他地區並沒高多少」、「發展未來看北屯,房價未來看海線」、「要投資就要找北屯的房價凹陷區」、「北屯人口多發展自然就是比較好」。

另外,身為台中市較早開發地區之一的西屯區,區境內除了有眾多大學院校外,也是台中市政府、台中市議會的所在地,連著名的七期重劃區也有一部分在此(與南屯一起),因此,網友們認為西屯也不差,若再加上北屯可說是所向無敵:「推北屯、西屯」、「西屯再來南屯,其他就差不多」、「西屯+北屯雙核心」、「西屯北屯都買一間啊!怎麼漲都有你的份」、「西屯雙十字捷運+台GG=無敵」、「靠近水湳的西屯+北屯」、「西屯不敗」、「西屯啦!市中心」。

image source:PTT

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