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文／洪偲瑀
租屋族當心！即使看中理想物件，走到簽約這一步還是得仔細留意。近期就有網友上網詢問，自己看房前先付訂保留，只是當天臨時取消，卻因此直接被吃掉訂金，後續也不給看，質問仲介這樣做合理嗎？
看房要先付訂金合理嗎？
一名網友上爆料公社公開版發文，表示自己和另一半還是新鮮人，在租屋約看房時，因為房仲說：「看房先下訂不然有（其他）人會來看」，因此電話溝通後就先匯款了4000元訂金，仲介還代為開立房屋租賃收據，但看房當天原Po有事情沒去，卻直接被房仲認定原Po反悔不租、訂金直接沒收，後續也不給看房，引起原Po不滿上網尋求意見。
網友一看原Po貼出的收據，紛紛直指：「看房為何要給租金」、「這種訂金通常是決定要租了才會給的」、「這個已經算白紙黑字的東西，代表你要租了」、「跟有沒有去看房無關，主要是你已經跟人家訂了」、「仲介用話術洗你」、「沒去看，訂金應該是芭比Q了，這房仲真狠」、「他已註明，下訂後不租不還錢，真好賺，硬要租人條款」、「4000買個教訓很便宜了」，多數認為法理上要返還這筆訂金有困難。
▲網友貼出收據
Image Source：爆料公社公開版
有機會申訴嗎？
不過，也有網友建議：「看房前要先付錢的一律不要」、「約看房不代表目前房子沒人住，也不一定只為你留著」、「之前我也遇到過一次，不過是看屋後付訂的，最後聯合屋主把訂金要回來」、「你是在網路上看到訊息的，在還沒看到實際物品前，房仲就要求支付訂金，整個行為應該可以歸屬於網路購物的部分，去申訴看看」、「重點是有看過房子嗎？沒看過可以主張訂金是不成立的」認為事情或許還有轉圜餘地。
▲網友討論「看房前下訂金」
Image Source：爆料公社公開版
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