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「房仲、代銷都說自己有買房」是話術嗎?業界前輩:資源多幹嘛不買

「房仲、代銷都說自己有買房」是話術嗎?業界前輩:資源多幹嘛不買

image source:xframe

文/陳盈蓉

台灣房價上漲,究竟都是誰在買房?在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團裡就有網友提問,是不是房仲、代銷都有買房?這究竟是話術還是真的?在社團引起熱議。

大部分房仲、代銷都有買房?網友:「話術」

原PO提到他近期看了三個多月的房子,心中一直有個疑問,是不是大部分房仲、代銷都有買房?因為他去看預售屋,代銷就會說他本人有買一戶,而看中古屋,房仲也會說要不是還在背房貸,他早就買這物件等,希望社團網友能給予解答。

對此,不少社員表示:「多看幾間!他們的話術你都會背了」、「這種話都聽聽 當作閒聊就好,跟買賣雙方說話只要聽重點就好」、「服飾店店員也都說這件我自己都包色」、「每個都這樣講,房仲想賣你房,鬼地方都能說好山好水!」、「銷售的嘴,是騙人的鬼」,表達這其實是房仲、代銷的話術,真實性有待觀察。

大部分房仲、代銷都有買房?網友:「話術」

image source:pexels

房仲、代銷有買房是真的 因了解而願意投資

但也有許多網友分享房仲、代銷有買房是真的:「對市場這麼了解的人,不投資才是傻」、「我認識的大部分都好幾間房啊」、「這沒什麼不可能,我是仲介,我自己有4間房子,這很正常」、「其實多數仲介不只一間房」、「房仲有錢很有錢,沒錢窮的要死的也有」、「簡單說就是他們資源多啊,幾乎都是有買房」。

提到從事不動產買賣之人員,正因對房產市場了解,深知房源資產增值性、地理位置、價格行情,就跟賣車會買車、賣保險會買保險一樣道理,會因了解而願意投資,自然會比一般買房民眾還常購屋。

房仲、代銷有買房是真的 因了解而願意投資

image source:買房知識家 買房賣房攏滴+

剛入行的房仲仍買不起房

其中留言處也有網友表示,好友做房仲多年,10年前就聽他說組了20-30人的投資聯盟(有簽合約),共同投資台北的房產,並輪流擔任貸款人,然後3年內若利益滿意就出售,未出售的就都出租,結果3年後,他好友就自己在台北買房子了。

一位不具名的房仲表示,雖然從事不動產行業的人確實錢賺得比別人還多,但對於剛入行的人來說,在人脈經營尚淺、成交單不足的狀態下,其實很難有足夠的資金能來買房;現在有能力可以購屋的房仲,大多具有一定年資且在物件成交上有穩定發展,才有辦法買。

剛入行的房仲仍買不起房

image source:pexels

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