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文／陳羿郿
房客在退租時，通常需要做到清點傢俱設備、打包整理乾淨，以原本入住時的樣貌歸還房東即可，但有房東卻要求重新「植栽」並向房客索取一半修復費用。
房東要求部分維修 否則不同意退租
一名網友在臉書「房屋萬事通公社」發文表示，因為租約到期即將退租，他已付清水費、電費和瓦斯所有費用，但房東卻說還有部分地方要維修，不肯交收房屋，也不退押金，要求原PO恢復原樣才同意退租。
原PO還提到，陽台上原先建商種的植物枯萎了 ，房東竟然要求他賠償清運和重新種植的費用，讓他氣喊：「真的是吃人夠夠」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言「傻眼」、「當初租約上有加註這幾項嗎？如果沒，是我就不會理他了，亂扣押金提訴的他要拿出的會更多。」、「這不是房東吧是代管，會放給代管的房東幾乎是不管房子狀態的，反正租金有到位就好了，看起來就是代管不想花錢整理所以找你開刀」、「物品使用一定會有折舊，除非你故意用壞，不然也沒理由扣押金」、「合約上沒註明直接合約拿著找消保官，順便找國稅局看他有沒有報稅」。
image source：網友提供
屋況自然老化應由房東負責
本站曾報導《房東點交發現「廁所長香菇」 崩潰PO網「還說打掃好了！」》一文提到，若非人為破壞，是因時間關係自然耗損，應由房東自行負責。如上述情況，房東要求房客負擔沙簾、百葉窗、書櫃、植栽等維修費用，其實並不合理。
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