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建案推「社區廚房」吸買氣 多數人不看好「無用公設+1」

建案推「社區廚房」吸買氣 多數人不看好「無用公設+1」

image source:FB/雙橡園開發

文/陳羿郿

公設是許多人在挑選建案時在意的要素之一,好公設能吸引不少買氣,有網友注意到,現在的建案似乎興起一波「社區廚房」風潮。

原PO在PTT表示,近期在台中看了2檔新建案,公設都包含有「社區廚房」,期間代銷也誇讚「會很好吃」,讓他不禁好奇,如今外送如此方便,還流行社區廚房嗎?

社區附設餐廳 網友唱衰

許多網友不看好,認為是無用公設之一,並質疑實用性,「社區廚房不都提供輕食而已嗎 很容易膩吧」、「是說社區裡開餐廳的概念嗎?免錢的?最後一定吵翻天」、「會好吃才有鬼」、「跟游泳池一樣。常在所有權人會議上爭議大的議題」、「這種公設以後一定爭議一大堆……」、「這是扣分,不是加分,傻傻的」。

也有網友指出,這種公設並非免費,需額外負擔管理費,「管理費貴就請得起啊!何樂不為」、「上次看YT開箱,管理費一坪160,嚇到吃手手」、「都是花你的管理費」、「不是真的免費啦,那是管理會的點數裡面扣的,每個月自己選擇要用哪些公設,沒用到也不會退」。

五星規格社區餐廳

但也有人表示,「淡水有喔,很多年了還沒倒,有些社區委託五星級飯店管理,是好吃的,親友來都在樓上吃吃喝喝唱唱」,更有網友貼出「國家1號院」的社區餐廳規格,透露有提供簡餐,也有主廚,大餐廳還可以辦外燴、辦桌,品質也有一定水準,整體環境維護也很不錯,「社區組成很重要,基本上還是看社區的屬性,跟社區有沒有行家能管理整個社區」。

image source:網友提供

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