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房價回不去了!28年前景安站預售屋單價1字頭 如今飆3倍

房價回不去了!28年前景安站預售屋單價1字頭 如今飆3倍

28年前捷運景安站的預售屋房價一坪只要15.7萬元?!

image source:金晟發冠軍磁磚公司

文/陳盈蓉

前陣子「金晟發冠軍磁磚公司」在粉絲團上貼出1994年的房價表,引發熱烈的討論外,金晟發小編也在5月30日貼出一則老廣告,是關於民國83年刊登在《時報周刊》的預售屋文宣,其中文案提到每坪15.7萬元,也同樣讓人感嘆房價回不去。

28年前宏璽新世界每坪15.7萬元起 

從圖可得知,此預售屋「宏璽新世界」距離中和捷運景安站僅300公尺,預計三年後完工,生活機能十分便捷,公車站、學校、百貨、大型購物中心都相連一起,主打比土城便宜、比新莊便利,民眾只要月付3千元,貸款8成,就能享受現成的好環境。

房價部分雖然文案上提到是每坪15.7萬元起,但從圖表上可發現,各樓層單價其實最低是18.9萬元,且樓層越高房價越高,至於公設,則有男女三溫暖、韻律教室、健身房、壁球室、撞球室等,讓民眾不管是買大戶還是小戶,都有花園景觀、俱樂部可享受。

28年前宏璽新世界每坪15.7萬元起 

image source:金晟發冠軍磁磚公司

如今每坪從不到20萬已飆升到50幾萬

根據《信義房屋》資料顯示,對照現在「宏璽新世界」的房價,它近三個月的成交價55.8萬/坪,最新四月的實價登錄,格局2房2廳2衛含車位,位於9樓的物件,總價是1,910萬,單價57.07萬(扣除車位),可見「宏璽新世界」的房價,28年以來,每坪從不到20萬已飆升到50幾萬。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣總體經濟環境會影響房地產交易,另外宏璽新世界就在景安捷運站附近,生活機能與交通條件都相當好,自然房價是回不去了。

宏璽新世界如今每坪從不到20萬已飆升到50幾萬

image source:信義房屋

宏璽新世界如今每坪從不到20萬已飆升到50幾萬

image source:信義房屋

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