為提供更好的閱讀內容,本網站使用相關技術來改善使用者體驗,同時尊重使用者穩私,特此提出聲明。

了解隱私權聲明。

dailyview-logo
search
每日最新調查 網路爆紅新聞 選戰溫度計

跟不上最新話題﹑聽不懂網路流行語?

一鍵就訂閱,話題不漏接!
訂閱 Line Notify
首購族瑟瑟發抖!買「預售屋」最怕遇到10件事

首購族瑟瑟發抖!買「預售屋」最怕遇到10件事

買預售屋的風險,比起買新成屋、中古屋還大,但其「低自備款」之優點,仍吸引不少消費者購買,只是近幾年預售屋紛爭不斷,有哪些事是消費者最怕遇到的呢?

拜託!不想遇到!

近幾年買賣預售屋糾紛頻傳,即便是老字號、有口碑的建商,仍會傳出些許紛爭,讓好不容易存到錢,準備下手買預售屋的首購族,擔心自己會遇到無良建商,導致房子、金錢都損失,血本無歸。

今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統,列出了網路上討論度最高的10大買預售屋「最怕」遇到的事,讓你謹記前輩們的教訓,買預售屋前一定要注意!

image source: 示意圖/Pexels


預售屋困擾

10. 成為斷頭戶

買預售屋的好處就是能分期繳納自備款,但萬一沒分配好金錢或急需動用存款,導致繳不出工程款或房貸時,不僅會失去房子,甚至還會因違約被建商收違約金。

害怕成為斷頭戶的網友表示:「每次想到要貸款總頭殼燒」、「疫情升息當下,房貸方面資金調整好重要」、「房貸繳不出來怎麼辦」。

延伸閱讀:「0工程款」撿到便宜?預售屋的付款流程 你都知道嗎

image source:freepik

9. 被建商一屋多賣

遇到不良建商或代銷,偷偷將一間房打多份契約,賣給不只一人,這就叫做一屋二(多)賣,不幸遇到恐會讓消費者賠錢又拿不到房子,更別說還要花費時間精力打官司,非常可怕。

不少民眾在網路上看到相關例子:「這個真的很慘欸」「這類還時常聽到,感覺不少」、 「預售屋鬼故事每年都有」、「因小失大,求償無門」。

延伸閱讀:建案廣告常用話術有哪些?房地產廣告要怎麼驗證?

image source:pexels

8. 蓋到一半發生意外事故

近年來預售屋工安意外、火災頻傳,雙北、桃園、台中、台南、高雄的建案都曾發生過,甚至還有墜樓意外,讓不少買預售屋的民眾人心惶惶,害怕自己辛苦存錢買下的新家,還沒入住就變成事故屋。

這些意外新聞,網友留言:「火災的數量不可思議的多」、「怕死的不敢住,不怕死的只怕沒房住」、「還沒蓋就變凶宅」、「預售屋工安意外不少」。

延伸閱讀:類城中城高屋齡危樓「全台500棟」新北稽查7棟、桃園15棟

image source:unsplash

7. 用料不實且未按圖施工

原本施工圖這區為公設健身房,結果蓋出來卻變成瑜珈教室?說好的用頂級建材規格,卻被業者偷偷換成其他等級或次級品充數?買預售屋消費者不得不緊盯整個過程,並且合約要詳細看清楚,如果遇到缺料替換的廠牌要仔細規定,才能避免建商用料不實且未按圖施工等問題發生。

過來人也都強烈建議要注意:「真的要買大建商,不然有風險偷工減料」、「這塊真的簽約的時候要問清楚」、「建材設備表跟同級品真的很容易被忽略」、「建材磁磚挑台製的真的好些,少一點被換料的風險」。

延伸閱讀:建案大缺工!剩30年資深工人在案場 「沒人告訴我做工很累」

image source:pexels

6. 房子有瑕疵

預售屋交屋後才發現管線外露、牆壁不平整、磁磚空鼓?但都點交了欲哭無淚怎麼辦?這是不少消費者很擔憂的問題之一,對此,學長姐們都認為「驗屋」這筆費用絕不能省,藉由專家來檢測新家狀況,才能找到那些肉眼看不出來的瑕疵問題。 

建議一定要驗屋的網友表示:「我就有驗到漏水,建商就打打針」、「一定要驗屋,無良奸商太多」、「重大瑕疵驗屋遇爛建商也沒用,小問題建商有1~5年保固」、「只能說建商有好有壞,好建商驗屋就比較輕鬆一些」。

延伸閱讀:裝修爭議多!延期加收費、完工驚見規格不符⋯網友熱議糾紛盤點

image source:freepik

標籤:

本則時事分析,你覺得?

媒體引用報導

← 左右滑動看更多 →

social_fb social_line social_tele social_msg goTop
x

訂閱DailyView網路溫度計電子報