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可不可以還我平靜的生活!房東最惹怒人的十大行為

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No.5 電費、水費收太高

租房子前,除了看房間陳設美不美,最重要的就是了解水電費該怎麼收。有些房東將整層房屋隔成套房,所以會用獨立電表按度計費,1度電收4元到6元都有,考量到公共區域用電,基本上一定比台電的計價方式貴。至於水費可能會含在房租裡,或者每個月固定收一百塊。

但有網友曾分享,因為自己會帶男女朋友回家,房東一個月就多收好幾百塊電費,比隔壁鄰居貴上幾倍,相當沒道理。

No.4 提前解約趕人

因為房子要給兒子、女兒住,最近想將房屋脫手賣出,房東有各式各樣想跟房客解約的理由。說是不想續約還好,房客只能摸摸鼻子租約到期再找下一個住所。但卻有網友遇過房東,租約明明還沒到期,但雙方對生活細節沒有共識,一言不合就被要求立刻搬走,房客不但面臨要找房子、搬家的壓力,最討厭的是連押金都拿不回來。

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No.3 東西壞了找無人

冷氣漏水、冰箱壞掉、洗衣機沒反應、瓦斯爐打不開,這些生活中重要的家電設備,如果失靈無法運轉,真的很困擾。這些屬於房東的物品,也需要房東決定是否要修繕或直接更換。但需要房東時,常常打電話不接、訊息已讀不回,甚至三催四請還不來!

還有網友分享,曾經假日傳line給房東,希望能解決冰箱不冷的問題,卻被房東責備。就算真的太忙,至少也授權給房客找人解決吧。

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No.2 找各種理由出現

要嘛不出現,要嘛太常出現。有些房東會找各種理由進房客的房間,「我來看一下管線」、「天氣太熱檢查冷氣」、「借器材打掃公共區域」,明明整天都很安靜,房東卻會敲門說有鄰居檢舉。有的房東比較熱心,會拿水果、食物給房客吃,甚至噓寒問暖。

雖是好意,但頻率太多次,較注重隱私的房客反而會覺得不舒服,感覺自己好像被監視一樣。問太多問題,也會讓房客分不清到底是關心還是窺探啊!

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No.1 擅自進出房間

有先告知但常出現倒還好,所有租屋族最討厭的,就是未經允許就擅自進出的房東。有些女生在家不喜歡穿內衣、夾鯊魚夾,沒想到房東就自己開門進來,超級嚇人。有時候房客不在家,房東自己開門關電燈、冷氣,甚至幫忙打掃,讓人感覺並不舒服。

另外有的房客即將退租,房東為了快快把房子租出去,也未告知就直接帶人來看房,也是讓房客相當爆炸的原因。

雖然房東是房屋所有權人,但是房屋出租後,租賃期間內的使用權歸屬承租人;房東未經房客同意,其實是不得擅自進入的。

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房東最惹怒人的行為-表格
租屋眉角多 避免爭議好好溝通最重要

在外租屋,確實要好好保護自己。租屋前先上網打聽清楚,即將入住的房子過去是否有發生地雷事件。

有這些行為的房東雖然令人生氣,但房客也要自己檢討,在簽約時是不是有將合約看仔細、房東提醒過的生活公約有沒有遵守。如果自己沒有做好該做的,跟房東的爭執難免。

當然如果是好房客,房東卻還是有這些惱人行為,為了保護自己的人身安全和權益,早早搬家換房子才是上策啊!

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分析說明:

本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,分析時間範圍為2017年09月08日至2018年09月07日,共一年。

系統觀測上萬個網站頻道,包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、落格等,針對討論『有點年紀才知道的網站、軟體』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。

本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。

本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎」


DailyView曰:


只要不要遇到這種房東,應該都還好...

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