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「台北居」,大不易!

根據DailyView「十大鄉民怨」的調查,高房價名列第三。許多來台北工作的肖年郎,下班後只能窩在自己的小套房。上班經過的房子,看得到買不起,何時能夠有一個自己的家呢?


打房,來真的?網友心聲大公開

   
擋不住的誘惑:有土斯有財!

大家都想要買房

從網路聲量來看,「買房」遠高於「賣房」。人人都想買房,但現實的狀況卻是,都市精華區的房價離一般人越來越遠,B哀啊!

註:本文分析之網路聲量屏除新聞頻道,僅計算部落格、社群、討論區之網友自發性討論聲量。

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打房!打房! 不打到骨折不罷休

幸好,擁有50間房子的投資客一票,眾多買不起房子的青年也是一票。既然是民主政治,政府當然也要爭取選票……ㄜ小編是說反應人民的心聲,對不對? 

越到選舉,越要打房

所以,從「打房」的網路聲量走勢也可以發現,越接近選舉,「打房」的話題越多,如果天天都有選舉的話,房價就根本不會上漲啦!

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打房,是來真的嗎?

雖然政府打房喊的震天價響,可是看在人民眼中,總是有點惴惴不安,會不會又是虛晃一招呢?

「打房玩真的」聲量居多

DailyView分析的結果發現,認為打房有效果的網友佔了多數。分析其中的原因,一方面是房市本來就接近高點,一方面投資客網友也是賣政府一個面子,「好啦好啦打房有效了,可以不要再下重手了嗎?」

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打房的十大招術

買房之前希望房價跌,買了之後只盼房價漲,房價,就是這樣讓台灣人又愛又恨!

打房不難,難在如何打對人,那些打房的手段,被網友討論最多呢?

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升息,無差別的地圖式攻擊

每次彭淮南伯伯在電視上發言,就是所有跟銀行打交道的人緊張的時刻! 利率是資金的價格,不分男女老幼都受到波及。

利率升,房價就跌,但不只跌到房價,還會影響股市、企業、剛買房子的新婚夫婦……族繁不及備載!


持有稅,可能轉嫁給租金

投資房市有利可圖,部分原因是因為持有成本低,「賣不出去放著也沒差」。

所以釜底抽薪,許多網友建議提高房地的持有稅(也就是房屋稅),看誰還敢炒!

But,人生最重要就是這個But,就算自住者有例外條款,包租公網友表示,他們還是可以把持有成本轉嫁給租屋族,最後可能是房價變低,租金變高,羊毛出在羊身上……



就是要打投資客

投資本是一門讓人尊敬的職業,但房市的投資客,卻是人人喊打,畢竟房子是要給人住的,不是給你拿來炒的。

所以像是奢侈稅、實價課稅,都希望做到針對投資客,不殃及自住者。
至於有沒有辦法做到呢,就要看政府查緝人頭戶的功力啦!

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打房,不能打到我!

政府「又要自住好,又要投資客不吃草」的打房兩難,也反應在網路聲量上。

房該怎麼打,網友意見多

在有關「打房」的討論中,投資客首當其中,排名第一。但是辛辛苦苦買房的小資自住客,也常出來喊冤,要政府冤有頭債有主,千萬不可打錯人。

而租屋族原本以為自己置身事外,卻被投資客網友拿來當墊背的,「如果讓我(投資客)賺不到錢,就只好調高租金喔!」

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租房子真的不好嗎?

現在,台北市的房價租金比已經來到全世界最高64倍!也就是說,買房子的錢可以拿來租64年,或者說買房出租的年報酬率是1.56%,比房貸的利率還少。

一起來當快樂租屋族

所以,「買不如租」的聲量也超過「租不如買」。當然,有時候不是「買不如租」,是「買不起,只好租」啦!

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要買房,買高雄就對啦!

至於真的很想買房的網友,最想知道的恐怕還是,房價未來還會上漲嗎?

未來的事DailyView不敢妄言,但從過去六個月的大數據來看,高雄市「房價上漲」的網路聲量是「房價下跌」的1.84倍,在六都中排名第一,可說是投資房市的最佳選擇。

而首善之都的台北市,「漲/跌」的聲量比僅有1.38,堪堪贏過台南的1.30,在六都中排名倒數第二。看來投資客逃離台北市一說,的確有其道理!

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DailyView曰:

買不起,租得起,勉強還算是有居住正義,但現在居然有房東表示「45歲的大叔就不租……」

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本則時事分析,你覺得?
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